Η κίνα είναι μία από τις χώρες που αγκαλιάζουν το δίκαιο της κοινοτικής ιδιοκτησίαςΙδιοκτησία της κοινότητας είναι μια θεωρία του δικαίου, στην οποία ο σύζυγος και η σύζυγος αντιμετωπίζονται ως συν-ιδιοκτήτες των ακινήτων σε μια μορφή παρόμοια με μια εταιρική σχέση. Όλα τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν παντρεμένα ζευγάρια στην Κίνα μπορεί να χαρακτηριστεί ως κοινοτική ιδιοκτησία, η ιδιοκτησία χωριστά, ή οιονεί ιδιοκτησία της κοινότητας. Η Κίνα νομοθέτης έχει θεσπίσει το καταστατικό να διέπουν τον τρόπο τοποθεσία, και χρέη, απέκτησε κατά τη διάρκεια ενός γάμου πρέπει να ταξινομηθούν. Η ταξινόμηση των ακινήτων ως κοινότητα, ξεχωριστά, ή οιονεί κοινότητα θα καθορίσει το πώς αυτά τα πράγματα είναι χωρισμένη μεταξύ των μερών μετά την διάλυση της ο γάμος. Κοινοτική ιδιοκτησία έχει οριστεί από την Κίνα νομοθέτη ως"όλη η περιουσία, ακίνητη ή προσωπικά, όπου κι αν βρίσκεται, που αποκτήθηκαν από ένα παντρεμένο άτομο κατά τη διάρκεια του γάμου, ενώ έχει την κατοικία του σε αυτό το κράτος. Χαρακτηρισμός: Πρώτα πρέπει να προσδιοριστεί αν το ακίνητο είναι"κοινωνική ιδιοκτησία", η"ξεχωριστή ιδιοκτησία", ή"οιονεί οικογενειακή ιδιοκτησία.
Κατανομή: Μετά από το ακίνητο έχει και αποτιμώνται, ο στόχος του δικαστηρίου είναι να επιβεβαιώσει ξεχωριστή ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη του ακινήτου και να διαιρέσει ομοιόμορφα ιδιοκτησία της κοινότητας.
Ξεχωριστή Ιδιοκτησία - Γενικές Έννοιες: Περιουσία που αποκτήθηκε πριν από το γάμο είναι η απόκτηση συζύγου ξεχωριστή ιδιοκτησία, καθώς είναι ιδιοκτησία αποκτάται κατά τη διάρκεια του γάμου, που μπορεί να εντοπιστεί σε ένα προγαμιαίο απόκτηση. Σαν κοινότητα, τοποθεσία, χωριστή ιδιοκτησία δεν χάνει το χαρακτήρα της ως τέτοια από μια απλή αλλαγή στη μορφή ή την ταυτότητά σας. Επομένως, το δικαστήριο πρέπει να καθορίσει πότε η τοποθεσία ήταν"αποκτήσει".
Για το ακίνητο χαρακτηρισμός σκοπούς,"κεκτημένα"που μελετά το"η ίδρυσή του τίτλου".
γενικά δηλαδή το χρόνο (πριν από το γάμο, κατά τη διάρκεια του γάμου, ή μετά το διαχωρισμό), όταν η αρχική του τοποθεσία ακριβώς προέκυψε, δεν είναι η ώρα, όταν στη συνέχεια ωρίμασε σε πλήρη νομική τίτλο.
Περιουσία που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου από το δώρο του, κληροδότημα, να επινοήσουν, ή κάθοδος"(δηλαδή, μεταξύ ή διαθήκης δώρων ή εξ αδιαθέτου διαδοχή) είναι η απόκτηση του συζύγου ξεχωριστή ιδιοκτησία. Ο η σύζυγος είναι"κέρδη και συσσωρεύσεις"μετά την απόφαση του δικαστικού χωρισμού ή της χωριστής ιδιοκτησίας και συζύγου το εισόδημα και συσσωρεύσεις το"ζώντας χωριστά από τον άλλο σύζυγο."Διαχωρισμός"απαιτεί κάτι περισσότερο από μια ρωγμή στο συζύγων σχέση. Η ημερομηνία της"διαχωρισμός"παρουσιάζεται μόνο όταν τα μέρη έχουν να χωρίσουν οι δρόμοι μας με το παρόν πρόθεση να επαναλάβει το γάμο τους και τη συμπεριφορά τους στοιχεία μια πλήρης και οριστική διάρρηξη της συζυγικής σχέσης. Ιδιοκτησία της κοινότητας - Γενικές Έννοιες: Όλη η περιουσία που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου και πριν από το χωρισμό, εκτός από δωρεά ή κληρονομιά, είναι κατά τεκμήριο ιδιοκτησίας της κοινότητας. Το εισόδημα που προέρχεται από την σύζυγο, την εργασία, το χρόνο ή την ικανότητα κατά τη διάρκεια του γάμου και πριν από το χωρισμό, είναι ιδιοκτησία της κοινότητας. Αυτά τα"κέρδη"περιλαμβάνει οποιαδήποτε αποζημίωση για τις υπηρεσίες του, ανεξάρτητα από τη μορφή με την οποία λαμβάνονται. Για παράδειγμα, στο βαθμό που αντανακλά την απασχόληση κατά τη διάρκεια του γάμου, της κοινότητας"κέρδη"μπορεί να περιλαμβάνουν: Μεταστοιχείωση: Τόσο πριν όσο και κατά τη διάρκεια του γάμου, οι σύζυγοι δύνανται να συμφωνήσουν να αλλάξετε την κατάσταση ή την ιδιοκτησία τους (επί του παρόντος υπό την κυριότητα ή στη συνέχεια απέκτησε), δηλαδή, μπορεί να μετατρέψει την ξεχωριστή ιδιοκτησία της κοινότητας, της κοινότητας σε ξεχωριστή τοποθεσία, ή χωριστής ιδιοκτησίας σε χωριστή ιδιοκτησία των άλλων.
συζύγου τοποθεσία δικαιώματα που προβλέπονται από το καταστατικό μπορεί να τροποποιηθεί με προγαμιαίες συμφωνία ή οικογενειακή ιδιοκτησία συμφωνία. Απούσα σε είδος διαίρεσης ή της πώλησης και η κατανομή των εσόδων, η αποτίμηση του κάθε στοιχείου στην κοινότητα είναι ένα απαραίτητη προϋπόθεση για την ευθύνη του συνεδρίου να επηρεάσουν το καθαρό ίση κατανομή.
Αποτίμηση είναι τελικά θέμα πραγματικότητα, να επιλυθεί κατά την άσκηση του δικαστηρίου δίκη ευρεία διακριτική ευχέρεια με βάση το εύρος των στοιχείων που παρουσιάστηκαν. Το δικαστήριο αποφασιστικότητα θα γίνει δεκτή επί της προσφυγής, εφόσον υποστηρίζονται από τα αποδεικτικά στοιχεία στα πρακτικά. Υποχρέωση Να Γνωστοποιεί Αξία: Κάθε συζύγου οικονομικών σας υποχρεώσεων στη διαχείριση και τον έλεγχο της περιουσίας της κοινότητας περιλαμβάνουν την υποχρέωση (α) να αποκαλύψει πλήρως στον άλλο σύζυγο"όλα τα γεγονότα και τις πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη, τον χαρακτηρισμό και την αποτίμηση όλων των περιουσιακών στοιχείων στα οποία η κοινότητα έχει ή ενδέχεται να έχουν ενδιαφέρον και τα χρέη για τα οποία η κοινότητα έχει ή μπορεί να είναι υπεύθυνος και (β) κατόπιν αιτήματος, να παρέχουν ίση πρόσβαση σε όλες τις πληροφορίες, αρχεία, και βιβλία που αφορούν την αξία και το χαρακτήρα αυτών των περιουσιακών στοιχείων και των χρεών.
Τα Μέρη Μπορούν να Συμφωνήσουν Σχετικά με την Αξία: Τα μέρη είναι ελεύθερα να εισέλθει σε μια συμφωνία σχετικά με την αξία της ιδιοκτησίας της κοινότητας και τους ενθαρρύνει να το πράξουν από το δικαστήριο.
Εύλογη Αξία της Αγοράς: Εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν ή να συμφωνήσουν να δεχτούν κάποιο άλλο μέτρο της αξίας (π, το κόστος ή η λογιστική αξία), μια ίση κατανομή της περιουσίας της κοινότητας θα πρέπει να στηρίζεται σε εύλογη αξία της αγοράς. Για σκοπούς διενέργειας ίση περιουσίας μετά την διάλυση του γάμου ή δικαστικού χωρισμού, το"δίκαιο της αγοραίας αξίας των εμπορεύσιμων περιουσιακών στοιχείων είναι η υψηλότερη τιμή κατά την ημερομηνία αποτίμησης που θα συμφωνηθεί από έναν πωλητή, ο οποίος είναι πρόθυμος να το πουλήσει, αλλά δεν έχει καμία υποχρέωση"ή επείγουσα ανάγκη να το πράξουν, και αγοραστή, ο οποίος είναι έτοιμος, πρόθυμος και ικανός να αγοράσει, αλλά υπό την"ιδιαίτερη ανάγκη για να γίνει αυτό. Ημερομηνία Αποτίμησης: Με λίγες εξαιρέσεις, τα κοινοτικά στοιχεία του ενεργητικού και του παθητικού που υπόκεινται στο δικαστήριο διάθεση κανονικά πρέπει να αποτιμώνται 'όσο το δυνατόν πιο κοντά η ώρα της δοκιμής.
Μαρτυρία εμπειρογνώμονα: ειδικός μπορεί να καταθέσει σε αξία (π, εκτιμητές, λογιστές, αναλογιστές ή μεσίτες ακινήτων πωλητές).
Ιδιοκτήτη Μαρτυρία: Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ή ο ιδιοκτήτης είναι σύζυγος είναι αρμόδια να καταθέσουν, ως προς την αξία του ή την περιουσία, ακόμη και αν δεν έχει τα προσόντα να καταθέσει ως ειδικός. Συγκρίσιμες Πωλήσεις: μάρτυρας προσφέροντας γνώμη μαρτυρία μπορεί να ληφθεί υπόψη ως βάση για τη γνώμη του στοιχεία η τιμή που καταβάλλεται για το ακίνητο αν αγοράσει πρόσφατα ή στοιχεία των τιμών της αγοράς ή πρόσφατες τιμές πώλησης συγκρίσιμων (παρόμοια) τοποθεσία. Ωστόσο, η απλή προσφορές για να αγοράσουν ή να πουλήσουν συγκεκριμένη ιδιότητα είναι απαράδεκτο να αποδείξει την ιδιότητα του αξία.
-Πουλήσει Συμφωνία: Η συμφωνημένη αγορά τιμή ή την αγορά φόρμουλα για την αγορά ενός επιχειρηματικού ενδιαφέροντος (π, μετοχές σε στενά ή κατοχή ή επαγγελματική) μεταξύ των επιχειρήσεων διευθυντές είναι παραδεκτή για το θέμα της αξία σε μια κοινότητα περιουσίας διαδικασία μεταξύ των συζύγων.
Ωστόσο, μια τέτοια αγορά-πώληση συμφωνία δεν είναι οριστική. Με βάση τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, το οικογενειακό δίκαιο, το δικαστήριο έχει ευρεία διακριτική ευχέρεια να αποδεχτείτε ή να απορρίψετε την αποτίμηση φόρμουλα σε ένα επιχειρηματικό - (ή αγορά μετοχών) συμφωνία. Το δικαστήριο έχει Ευρεία διακριτική Ευχέρεια: Γενικά, στην περίπτωση που τα μέρη αδυνατούν να συμφωνήσουν σχετικά με μια διάθεση της κοινοτικής περιουσίας, η δίκη δικαστήρια έχουν ευρεία διακριτική ευχέρεια να καθορίζουν τον τρόπο της διαίρεσης, προκειμένου να επιτευχθεί μια καθαρή ίση κατανομή. Σε Είδος Διαίρεση: Το Δικαστήριο χωρίζει κυκλοφορούντων στοιχείων ενεργητικού (τραπεζικούς λογαριασμούς, μετοχές, κ. λπ.) σε είδος, σύμφωνα με την οποία κάθε σύζυγος έχει απονεμηθεί το ήμισυ. Διανομή περιουσιακών στοιχείων ή Μετρητών-Έξω Τμήμα: Το Δικαστήριο διανέμει ένα ή περισσότερα στοιχεία για τον ένα σύζυγο και τα στοιχεία ίσης αξίας (η οποία μπορεί να περιλαμβάνει την εξίσωση γραμμάτιο) στην άλλη. Πώληση Τμήματος των Εσόδων: Το Δικαστήριο διατάσσει ένα περιουσιακό στοιχείο πωλείται, με τα έσοδα χωρίζονται σε αναλογίες απαραίτητο να επηρεάσει ένα καθαρό ίση κατανομή της συνολικής κοινοτικής περιουσίας. Αναβαλλόμενες Διαμέρισμα με τη Μετατροπή της σε Μίσθωση Κοινό: Το Δικαστήριο χορηγεί κάθε σύζυγος μια αδιαίρετη το μισό ενδιαφέρον σε ορισμένα στοιχεία για να κρατήσει ως ενοικιαστές κοινό (συνήθως, το σπίτι της οικογένειας), την αναβολή κατάτμηση μέχρι εφικτό να επηρεάσει την πώληση και τη διαίρεση των εσόδων. Κράτηση της Περιουσίας Δικαιοδοσία: Το δικαστήριο μπορεί να γίνει χωριστή δράση και να χορηγεί καθεστώς"μόνο"απόφαση της διάλυσης ή του δικαστικού χωρισμού, ρητά επιφυλάσσει δικαιοδοσία να διαιρέσει περιουσίας της κοινότητας και να επιλύσετε όλα τα άλλα εκκρεμή ζητήματα σε μεταγενέστερο χρόνο. Επιπλέον, όπου απρόβλεπτα ορισμένων να προκύψει σε κάποιο πεπερασμένο μέλλον καθιστούν ανέφικτο να κατανείμει και να καθορίσει μια τιμή για συγκεκριμένα συμφέροντα της κοινότητας, τα δικαστήρια μπορεί να είναι σωστά πράξη κατά την κρίση τους, με την κράτηση δικαιοδοσία για την αξία και το χάσμα ορίζεται κοινότητα περιουσιακών στοιχείων σε μεταγενέστερο χρόνο. Κράτηση δικαιοδοσίας μπορεί επίσης να είναι κατάλληλη όταν υπάρχει πιθανή επιστροφή ισχυρίζονται, αλλά το ποσό που τους ενεργοποιεί απρόοπτα δεν έχει ακόμη καθοριστεί κατά το χρόνο της περιουσίας δίκη. Να έχετε κατά νου ότι μπορείτε να αλλάξετε τους όρους του γάμου σας ιδιοκτησίας πριν από το γάμο σας ξεκινά με ένα γραπτή συμφωνία (που συχνά αποκαλείται ένα προγαμιαίο συμφωνητικό). Αμοιβές δικηγόρων: δολάρια ΗΠΑ ανά ώρα με ελάχιστη χρέωση ανάλογα με το μέγεθος και την πολυπλοκότητα της υπόθεσης. Έξοδα: η Αρχική τέλος κατάθεσης περίπου δολάρια ΗΠΑ Άλλα τέλη, τα οποία μπορεί να είναι ή να μην είναι αναγκαία στη συγκεκριμένη περίπτωση είναι κίνηση τέλη, τα τέλη για την υπηρεσία της διαδικασίας, κατάθεση τελών. Ωστόσο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι αμοιβές και τα έξοδα μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με τις συγκεκριμένες περιστάσεις σας. Παρακαλώ συμβουλευτείτε μας και θα σας δώσουμε προσφορά, κατόπιν αιτήματος σας. Κίνα Δικηγόρος θα σας χρεώσει κάτω από τις συγκεκριμένες περιστάσεις υπό τις ακόλουθες μορφές: Ωριαία αμοιβή ρυθμίσεις αμοιβή Έκτακτης ανάγκης ρυθμίσεις κατ αποκοπή αμοιβή ρυθμίσεις Ποσοστό επιβάρυνσης είμαι μια άδεια Κίνα δικηγόρος. Οι περισσότεροι πελάτες είναι αλλοδαποί υπήκοοι και εταιρείες. Κίνα Δικηγόρος έχουν συνεργάτες στο Πεκίνο, Σαγκάη, και. Μάθετε Περισσότερα Αυτό Κίνα Δικηγόρος έχει ως στόχο να παρέχει την καλύτερη γνώση και κατανόηση της Κινεζικής νομοθεσίας για τους αλλοδαπούς.
Θα πρέπει να έχετε κανένα νομικό ζήτημα στην Κίνα, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί Κίνα Δικηγόρος για διαβούλευση. Προκαταρκτική διαβούλευση είναι δωρεάν Περαιτέρω νομική υπηρεσία, ωστόσο, θα χρεωθεί λόγω ποσοστό και σε εύθετο χρόνο, ένας έμπειρος Κίνα δικηγόρος με άδεια στο νόμο πρακτικής για περισσότερα από δέκα χρόνια, ο συγγραφέας του παρόντος Κίνα Δικηγόρος, σας καλωσορίζει οποιαδήποτε έρευνα ή διαβούλευση που σχετίζονται με τον Κινεζικό νόμο.
