Τα τελευταία χρόνια, την οικιστική ανάπτυξη έχει διογκωθεί στην Κίνα, καθώς η οικονομία της αναπτύσσεται
Από το, το η κυβέρνηση προώθησε την εμπορευματοποίηση της στέγασης σε αστικές περιοχές.
Τοποθεσία ανάπτυξη έχει γίνει μια μεγάλη επιχείρηση στην Κίνα, με νέες πόλεις και προάστια ξεφυτρώνουν με νέα διαμερίσματα. Ένα από τα σημαντικά του στόχου της η Κινεζική κυβέρνηση έχει ξεκινήσει την οικοδόμηση εξελίξεις σε ολόκληρη την Κίνα για την προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης. Ωστόσο, η ανάπτυξη ιδιοκτησίας στην Κίνα είναι πολύ ξεπερνάμε τον αριθμό των ατόμων που μπορούν να τους αγοράσουν το οποίο οι κοινωνιολόγοι δείχνουν μια σημαντική ανησυχία και υποστηρίζουν ότι αυτό οδηγεί σε όξυνση των κοινωνικών διαιρέσεων της χώρας.
Ωστόσο, αναμένεται μεταξύ του και του, η Κίνα θα προσθέσει περαιτέρω εκατομμύρια άνθρωποι της μεσαίας τάξης.
Σύμφωνα με μελέτη της, το τοις εκατό της Κίνας αστικών νοικοκυριών θεωρήθηκαν"μάζα μεσαία"τάξη το, αλλά θα αυξηθεί στο τοις εκατό της Κίνας αστικού πληθυσμού μέχρι το. Λόγω του αυξανόμενου αριθμού των υψηλότερα αμειβόμενες υψηλής τεχνολογίας και την υπηρεσία θέσεις εργασίας της βιομηχανίας, το τοις εκατό θα πρέπει επίσης να χαρακτηριστεί ως"ανώτερη μεσαία τάξη.
Το νέο μέλλον κύμα επιπλέον ανώτερη μεσαία τάξη κερδίζει περισσότερα από την"μάζα"μεσαία τάξη", και ως εκ τούτου είναι σε θέση να αντέξουν οικονομικά υψηλότερο μίσθωμα, τη μεγαλύτερη κατανάλωση και δηλώνει την πιθανότητα ότι αυτή η νέα αύξηση άνευ προηγουμένου προβλεπόμενο αριθμό των"ανώτερη μεσαία τάξη"μπορεί να είναι σε θέση να ταιριάζει καλύτερα με τον μεγάλο αριθμό τοποθεσία εξελίξεις στο μέλλον.
Πολλά διαμερίσματα, ξενοδοχεία και καταστήματα παραμείνει άδειο για χρόνια να ονομάζεται φάντασμα πόλεις ή φάντασμα κέντρα, με πολλές Κινεζικές θέση να αντέξουν οικονομικά τους. Ως Οικονομολόγος, λέει,"Αν υπάρχει ένα πράγμα που ενοχλεί τον άνθρωπο του Πεκίνου, είναι το κόστος των κατοικιών στην Κίνα πόλεις. Ωστόσο, το φάντασμα πόλεις στην Κίνα είχαν αναφέρονται βαθμό επιτυχίας σε γεμίζει. Σύμφωνα με τον Γουέιντ Βοσκός, μετά το φάντασμα πόλεις γίνεται μια ακμάζουσα πόλη, δεν έχουν πλέον γίνει πολύ μίλησε για το θέμα με τα δυτικά μέσα ενημέρωσης. Πρώην φάντασμα πόλεις είναι σπάνια ειδήσεις σε σύγκριση με όταν ήταν φάντασμα πόλεις. Λέει,"Αυτό γενικά διαρκεί τουλάχιστον μια δεκαετία για την Κίνα είναι το νέο αστικό εξελίξεις για να ξεκινήσει το σπάσιμο της αδράνειας, της στασιμότητας. Αλλά όταν το κάνουν, έχουν την τάση να συνεχίσει να αυξάνεται, τελικά, σε συνδυασμό με το ευρύτερο αστικό τοπίο και να χάσει την"πόλη φάντασμα"ετικέτα. Αυτό το θέμα του κόστους των κατοικιών στην Κίνα, δεν ισχύει για την αγορά κατοικίας προ- στην Κίνα.
Πριν από τη δεκαετία του, η κατασκευή των κατοικιών στην Κίνα θυσιάστηκε για την ανάπτυξη της βιομηχανίας και της βιομηχανικής ανάπτυξης.
Η κατασκευή του περιβλήματος βιομηχανία έλαβε μόνο ένα μικρό μέρος από το κράτος κονδύλια για να συνεχίσει να αναπτύσσει τη βιομηχανία. Χαμηλά ενοίκια για κατοικία στο αστικό περιβάλλον ήταν δελεαστικό για πολλούς ανθρώπους, προκαλώντας τα διαθέσιμα κατοικία για να ενοικιαστεί γρήγορα, να δίνει το κράτος λεφτά για τον πολύτιμο χώρο που νοικιάζουν. Αυτό οδήγησε σε έλλειψη στέγης και η έλλειψη πόρων για την οικοδόμηση πιο κατοικία. Μεταξύ των ετών και το, το σύνολο των επενδύσεων που διατίθενται για τη βιομηχανία κατοικίας από την κυβέρνηση της κίνας έχει αυξηθεί από το ανώτατο όριο του, γιουάν σε ένα - το σημείο πέντε εκατομμύρια γουάν, που παρουσιάζει ένα ανανεωμένο ενδιαφέρον για την οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, από την Κινεζική κυβέρνηση μετά από χρόνια περιορισμένη χρηματοδότηση προς τις αστικές κατοικίες. Η Κινεζική κυβέρνηση ανακοίνωσε τον Μάρτιο του, ο στόχος της οικοδόμησης τριάντα έξι εκατομμύρια μονάδες κατοικίας από το. δύο εκατομμύρια μονάδες σε όλη την Κίνα εβδομήντα αύξηση στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε σύγκριση με το την κατασκευή. Από το, Κινέζοι κατασκευαστές έχουν προσθέσει εκατοντάδες δισεκατομμύρια τετραγωνικά πόδια του χώρου στέγασης στην Κίνα, που ισοδυναμεί με τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο. Κατασκευή αστικών κατοικιών ήταν μια μεγάλη επιχείρηση. Η χώρα έχει δείξει μια σημαντική αλλαγή στην κατανομή των κεφαλαίων και των πόρων για την κατοικία τους ανθρώπους, κτίριο.
πέντε εκατομμύρια διαμερίσματα μεταξύ των ετών και το στην Κίνα πόλεις.
Αυτά τα κατασκευαστικά έργα έχουν ανατεθεί από την επιρροή του κράτους στην κατασκευή της αγοράς εργασίας στην Κίνα, καθώς και.
Μέσα στο, είκοσι εννέα εκατομμύρια ανθρώπους απασχολούνταν στις αστικές κατασκευές γύρω από την Κίνα.
Το εκτιμήσεις τοποθεσία αναλυτές αναφέρουν ότι υπάρχουν περίπου εκατομμύρια κενές ιδιότητες και διαμερίσματα στην Κίνα και ότι η οικιστική ανάπτυξη στην Κίνα είναι μαζικά υπερπροσφοράς και υπερτιμημένη, και είναι μια φούσκα που περιμένει να σκάσει με σοβαρές συνέπειες στο μέλλον. Το στην Εσωτερική Μογγολία ως η μεγαλύτερη πόλη-φάντασμα στην Κίνα, γεμάτη κενά εμπορικά κέντρα και συγκροτήματα διαμερισμάτων. Ωστόσο, αργότερα, ήταν αντιφάσεις σε αυτή την φούσκα των ακινήτων θεωρία, όπως, για παράδειγμα, το, το, αναφέρει επίσης Το σε, το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στον κόσμο, ήταν σχεδόν άδειο για πάνω από μια δεκαετία.
Και ότι οι ιδιοκτήτες ήταν αποφασισμένοι να κάνουν το εμπορικό κέντρο πλήρη χρήση πάλι.
Το, μετά την ανακαίνιση, το εμπορικό κέντρο έχει αναφερθεί σχεδόν σε πλήρη πληρότητα και πλέον το φάντασμα του.
Που δείχνει ότι το θεωρητικό λόγους φούσκα ακινήτων, καθιστώντας το ένα φάντασμα στο, μπορεί να μην έχουν καν το καθοριστικός παράγοντας δίνονται οι μόνες αλλαγές ήταν ανακαινίσεις για να φέρει σε μάζα των ενοικιαστών.
Εν τούτοις ένα μεγάλο και μεγάλο βαθμό ακατοίκητο αστικής ανάπτυξης ακινήτων έχει κατασκευαστεί χλμ. από Δονγσηενγ Περιοχή στην Νέα Περιοχή Προορίζεται για να στεγάσει ένα εκατομμύριο άνθρωποι, παραμένει σε μεγάλο βαθμό ακατοίκητο.
Που προορίζονται να έχουν, κατοίκων από το, τα στοιχεία της κυβέρνησης δήλωσε ότι είχε, κατοίκων. Ωστόσο, το, η πόλη φάντασμα ετικέτα είναι λιγότερο έγκυρο να κρεμάσει στο. Σύμφωνα με μια έκθεση το, ο πληθυσμός έχει αυξηθεί σε, ανθρώπους που ζουν εκεί, επιχειρήσεις είναι πλέον σε λειτουργία, και οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί περίπου πενήντα κατά μέσο όρο από το τέλος του. Από τα, διαμερίσματα που είχαν χτιστεί στη νέα περιοχή από το, μόνο πέντε εκατό είναι ακόμα στην αγορά. Οι επικριτές υποστηρίζουν ότι η εθνική κοινωνική-Πρόγραμμα στέγασης δυσανάλογα οφέλη για τον αστικό πληθυσμό και ότι όχι μόνο πολλά από τους φτωχούς της υπαίθρου έχει την πολυτέλεια νέων κατοικιών στην πόλεις, αλλά μπορούν επίσης να είναι δύσκολο να λάβουν οικογένεια-πιστοποιητικά εγγραφής.
Η οικιστική ανάπτυξη συστημάτων είναι επίσης να επηρεαστεί η συγκέντρωση της ανεργίας, καθώς μόλις οικιστικής ανάπτυξης έχουν ολοκληρωθεί οι εργαζόμενοι μπορεί να απολυθούν.
Σύμφωνα με τον πρώην Διευθυντή της Κίνας Κατοικία Διοίκηση Προεδρείο, τον Καθηγητή Λιν, από το, το Πεκίνο είχε κατά μέσο όρο. σαράντα ένα άτομα ανά δωμάτιο, σε όλη την πόλη Η κίνα είναι οι τιμές των κατοικιών είναι στενά συνδεδεμένη με τις υψηλές αποδόσεις κεφαλαίου και την ανακατανομή των πόρων. Η κίνα είναι οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί σχεδόν δύο φορές τόσο γρήγορα όσο το εθνικό εισόδημα κατά την τελευταία δεκαετία, παρά το υψηλό ποσοστό κενών θέσεων και ένα υψηλό ποσοστό της επιστροφής στην πρωτεύουσα. Η φούσκα προκύπτει, διότι οι υψηλές αποδόσεις κεφαλαίου που οδηγείται από ανακατανομή των πόρων δεν είναι βιώσιμη μακροπρόθεσμα. Ορθολογικές προσδοκίες για μια ισχυρή μελλοντική ζήτηση για εναλλακτικές καταστήματα της αξία μπορεί έτσι να προκαλέσει σήμερα την παραγωγική πράκτορες για να κερδοσκοπούν στην αγορά κατοικίας."Η κίνα έχει την κατοικία οι τιμές έχουν αυξηθεί σχεδόν δύο φορές τόσο γρήγορα όσο το εθνικό εισόδημα κατά την τελευταία δεκαετία, παρά το υψηλό ποσοστό κενών θέσεων και ένα υψηλό ποσοστό της επιστροφής στην πρωτεύουσα. Η φούσκα προκύπτει, διότι οι υψηλές αποδόσεις κεφαλαίου που οδηγείται από ανακατανομή των πόρων δεν είναι βιώσιμη μακροπρόθεσμα. Ορθολογικές προσδοκίες για μια ισχυρή μελλοντική ζήτηση για εναλλακτικές καταστήματα της αξία μπορεί έτσι να προκαλέσει σήμερα την παραγωγική πράκτορες να κερδοσκοπούν σε κατοικία αγορά".
